一、项目名称：菏泽医学专科学校宿舍区超市公开招租项目

    二、项目编号：HZYZXJ-2020-016

    三、项目概况：

位于菏泽医学专科学校宿舍区六号公寓楼西侧车棚内，面积约110平方米，搭建改造费用由承租人承担。详细情况由竞价人自行踏勘。

四、招租形式

1.公开竞价，为二次性报价，总报价共计2次，第二次报价为最终报价，且后一轮报价不低于前一轮报价，若后一轮报价低于前一轮报价则视上一轮报价为有效报价；最终报价最高者确定为承租人，最后报价出现两家或两家以上供应商最高时，谈判小组可以视情况要求最后报价最高的两家或两家以上供应商再一次进行报价，直至确定承租人。

2.竞价人报价为年租金价格，报价不得低于评估价60000元/每年（由学校指定第三方资产评估机构评估）。

3.招租时间：自合同签订后两年。

4.租金支付：承租人每年支付一次租金，在每个支付期前支付。

五、经营范围与卫生要求

1.承租人必须按营业执照范围经营，不得在承租区域外经营，不得销售自制或现场再加工食品及饮品；严禁销售烟、酒、蔬菜及散装食品，不得经营与食堂相同或相近的食品；禁止制作、销售三餐主食及烘烤类、油炸类小吃；严禁销售管制刀具、大功率用电器及能引起明火的物品等，如：“热得快”、电吹风、电饭煲、蜡烛、酒精、火柴、打火机等。

2.所有商品必须正规渠道进货并保留进货凭证、备案、备查，所有商品要环保、卫生，符合国家质监部门规定的标准，并标有QS标志和生产日期、保质期，坚决杜绝三无、过期、变质商品。

3.所有从业人员应持健康证上岗(办理健康证及体检费用由承租人承担)。

4.商品应明码标价，承租人自行购置超市所需的柜台、货架等物品。自行装潢，费用自理。承包期满后所购货架等设备自行带走。

5.竞买人应严格遵守《食品卫生法》、《食品经营许可管理办法》、《消防法》等国家有关法律法规，严格遵守竞卖人各项规章制度，办齐有关证件后，方可经营。

6.通过竞卖人校园一卡通终端进行收费，营业收入每月与竞卖人结算。不得以现金、微信、支付包等方式收取费用。

六、承租单位资格要求

1.遵守国家法律法规，具有独立承担民事责任的能力的法人或个体工商户；

2.有从事该经营范围的营业执照、食品经营许可证等相关证件（投标时提供原件或加盖公章的复印件）；

3.具有良好商业信誉、服务能力及职业道德；

4.投标人须出具本单位声明的最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为（开标时提供原件并在响应文件中附加盖公章的复印件，否则其投标不被接受）。

七、其他事项

1.学校提供经营场地。

2.学校有偿提供水、电。水、电按地方政府价格标准收费:水、电收费标准今后随当地政府调价而相应调整。

3.承租人自觉接受学校职能部门对超市的日常管理。

4.经营过程中不得中途转让，否则视为承租人单方面违约，学校有权收回承租权，租金不退；承租人应当以承租人的营业执照中的法定名称作为超市的标识(标识由承租人制作)。

5.超市内保洁、垃圾清运、安全保卫等工作由承租人自行承担。

6.承租人所用人员与我校无隶属关系，一切事故、工伤等事件，由承租人自行解决，与我校无关。

7.在承租人经营范围内发生的一切事故、工伤、纠纷等事件，均由承租人自行承担解决，对学校造成不良影响的，学校有权收回承租权，并有追究承租人相关法律责任的权利。造成学校财产损失的，由承租人照价赔偿。

八、报名及竞价时间、地点:

报名时间：2020年9月27日9:00起至2020年9月29日17:00，逾期不再受理。接受现场报名和网上报名。报名地点:菏泽医学专科学校图书馆1618室。

竞价时间：2020年9月30日11:00。

竞价地点:菏泽医学专科学校图书馆1622室。

九、联系方式

联系人：周老师，电话15853027276